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1. 負責(zé)物業(yè)日常運營，處理房屋及設(shè)施報修維修，統(tǒng)籌保潔、保安、綠化團隊，協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系。 2. 制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度、年度預(yù)算及收支計劃，嚴控費用支出。 3. 負責(zé)物業(yè)管理人員招聘、培訓(xùn)與管理，組織內(nèi)部會議及團隊活動。 4. 對接政府部門、業(yè)主委員會，處理投訴及突發(fā)事件，保障物業(yè)合規(guī)安全。 5. 管控項目設(shè)施設(shè)備及部門固定資產(chǎn)，落實安全防火、違章處理，維護經(jīng)營秩序。 6. 負責(zé)園區(qū)環(huán)境清潔、消殺及綠化養(yǎng)護工作。 7. 監(jiān)督部門檔案的存檔與規(guī)范管理。 8. 統(tǒng)籌物業(yè)公司日常管理，完善服務(wù)理念，維護公司利益與形象，提升管理水平。 9. 協(xié)調(diào)項目與公司關(guān)系，傳達落實上級指示，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。

1、主持日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。 2、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。 3、負責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報。 4、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。 6、每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。 7、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。 8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。

1、負責(zé)制定案場物業(yè)委托服務(wù)合同，并按照合同約定內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)管控營銷案場。 2、負責(zé)制定案場物業(yè)服務(wù)方案，編制各部門崗位職責(zé)及操作指引，并進行全員培訓(xùn)。 3、負責(zé)與地產(chǎn)公司財務(wù)部進行溝通，各項活動經(jīng)費合理、可控。 4、負責(zé)定期與營銷部門就配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進行溝通，持續(xù)提升展示性物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。 5、負責(zé)組織、實施前期物業(yè)管理的介入，從使用角度提出項目設(shè)計、施工等的良好性建議。 6、負責(zé)帶領(lǐng)案場員工完成營銷案場的接待、服務(wù)展示性工作。 7、負責(zé)案場固定資產(chǎn)的維護，是案場安全責(zé)任第一人。

負責(zé)公司零部件生產(chǎn)廠家的聯(lián)系催貨

負責(zé)人事管理及服務(wù)上游配套公司